3月18日起，金華公積金貸款首套房認定標準將放寬。根據新政策，金華公積金貸款首套房認定標準改為：繳存職工購買自住住房申請住房公積金個人住房貸款的，其家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）住房套數認定范圍，以不動產登記部門記載的購房所在縣（市、區）、金華開發區范圍內房屋信息為準。而政策調整前，公積金貸款認定是認房又認貸，也就是 你在婺城區有一套商貸自住房，想在金東區買套改善房，用公積金貸款的話，認定為二套房，利率需3.575%；調整后，申請公積金也能按照首套房認定，貸款利率僅需3.1%。這意味著，從3月18日起，用公積金購買的區域內（婺城區、金東區、開發區）無房，不管其他區域有房有商貸，就算首套房。根據新政策要求，申請認定為公積金貸款首套房，需滿足兩個條件：購買區域此前無房，申請者或家庭名下無公積金貸款。目前，金華首套房的商貸利率是3.45%，公積金則是3.1%，首付最低比例都是2成。我們來算筆賬，如果商貸改換公積金貸款，你能省多少錢？總價200萬的房子，首付2成，貸款160萬，按商貸3.45%算的話，每月等額本息還款需7967元，貸款25年利息為79.01萬元。總價200萬的房子，首付2成，貸款160萬，按公積金利率3.1%算的話，每月等額本息還款需7671元，貸款25年利息為70.13萬元。每月少還了近300元，25年可少還9萬元，對于剛需買房來說，還是減輕了一些購房成本。來源：金華市住房公積金管理中心