1月廣州新建商品住宅整體供應41.4萬㎡，環比下降37.7%，同比下降16%；成交41.4萬㎡，環比下降37.7%，同比下降16%。整體來看，1月份在市場需求動力不足背景下，開發商推貨節奏明顯放緩，市場供求規模明顯不足，成交均價亦呈結構性下調。隨著房地產利好政策持續落地，市場需求逐步釋放，但由于1月份進入傳統成交淡季期，疊加臨近春節返鄉，市場需求放緩。那么各大項目1月成交情況如何？下面就隨榜單來詳細了解。更多廣州房地產市場研究，“中指云”獲取https://www.cih-index.com/圖：2024年1月廣州房地產項目銷售業績top20數據來源：、企業填報特別聲明：房地產項目銷售數據統計是以2024年1月1日-1月31日期間銷售的商品住宅為統計口徑，主要依據在廣州市域范圍的銷售監測數據，對于監測不全的項目數據，由企業提供相關文件并審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。中指點評2024年1月廣州房地產項目銷售金額前20門檻值為1.3億元，與去年同期持平。其中天河區保利天瑞以7.4億元的銷售額位居榜首，番禺區奧園恒基學苑壹號以6.7億元位居榜單第二。海珠區熱銷樓盤琶洲南TOD以5.0億元的銷售金額位居榜單第三。從銷售面積來看，1月廣州房地產項目銷售面積前20門檻值為0.3萬㎡，與去年同期持平。其中番禺區的奧園恒基學苑壹號以1.4萬㎡的銷售面積位居榜首，保利天瑞以0.9萬㎡銷售面積位居榜單第二。圖：2024年1月廣州房地產項目top20項目分布各區分布：TOP20項目銷售額榜單中，番禺區、荔灣區項目最多，均有5個樓盤上榜，其次為天河區，有4個樓盤上榜，白云區有3個樓盤上榜，海珠區有2個樓盤上榜，南沙區有1個樓盤上榜。各板塊的均價：琶洲板塊102886元/㎡；漢溪長隆板塊：48896元/㎡；華南板塊：42159元/㎡：金融城板塊：101355元/㎡；臨港經濟區板塊：52810元/㎡；白鵝潭板塊：72336元/㎡；智慧城板塊：71327元/㎡；廣鋼板塊：62894元/㎡；石井板塊：37800元/㎡。走進房企項目——保利和頌項目效果圖保利和頌位于荔灣區花地灣板塊，屬于成熟的居住板塊，距離1號線坑口地鐵站不足一公里，一站直達4線交匯西塱站（1/廣佛/10/22）。項目首批主力戶型為建面約72-87㎡3至4房，在售均價4.3萬元/㎡。項目自面市以來受到市場歡迎，開盤以來保持暢旺的銷售去化。其受到市場青睞除了項目優越區位及豐富配套之外，還有項目自身硬核產品力，獲得市場與客戶高度認可。項目周邊配套成熟，生活便利。教育配套擁有省實荔灣學校花地灣小學、康有為紀念小學、合興苑小學、真光中學、廣東實驗中學等教育資源；商業配套有華潤萬象城及聚龍灣太古商業體、廣船商業體、星河CoCopark等商業體；醫療配套方面有荔灣區婦幼保健院（二甲醫院）、廣州市第一人民醫院鶴洞分院（三甲醫院）等。在產品打造上，保利和頌不僅容積率低，打造舒適居住環境，而且戶型實用率超100%。建筑外立面采用現代風格，以高級灰為主色調，大面積使用類玻璃幕墻結構，使項目低調奢華。園林采用嶺南文化，將中式元素融入到實景中，精打細磨每一處場景，打造出驚艷園林。報告下載（電腦端復制鏈接）?2023年度盤點中國房地產2023年市場總結&2024年趨勢展望https://www.cih-index.com/report/detail/66205.html2023年中國房地產企業銷售百億企業排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/66063.html2023年全國房地產企業拿地TOP100排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/66204.html2023年中國房地產代建企業排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/67585.html2023年中國房地產政策盤點https://www.cih-index.com/report/detail/66469.html年度盤點丨2023年樓市十大關鍵詞https://www.cih-index.com/report/detail/66035.html支持民營房企融資，三支箭最新進展https://www.cih-index.com/report/detail/65877.html2023年房地產行業并購特征：房企出售項目回籠資金，AMC與險資積極參與https://www.cih-index.com/report/detail/65848.html2023中國商業地產市場年報https://www.cih-index.com/report/detail/66463.html2023年城市更新發展總結與展望∣政策篇https://www.cih-index.com/report/detail/66861.html2023年城市更新發展總結與展望∣行業篇https://www.cih-index.com/report/detail/66862.html定了！2024房地產政策如何發力https://www.cih-index.com/report/detail/65889.html重磅利好！落實“以進促穩”，京滬大力度優化樓市政策https://www.cih-index.com/report/detail/65699.html中國房地產政策跟蹤報告（2024年1月）https://www.cih-index.com/report/detail/67816.html?企業研究2024年1月中國房地產企業銷售業績排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/67818.html2023年全國房地產企業拿地TOP100排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/66204.html債務重組進展加快，行業風險化解進入新階段https://www.cih-index.com/report/detail/65894.html?房地產市場房地產項目白名單來了！（附中指項目參考標準）https://www.cih-index.com/report/detail/67824.html元旦樓市表現平淡，40城新房銷售面積較去年假期降幅超兩成https://www.cih-index.com/report/detail/66232.html地價上限取消后，2024年土地市場將發生哪些變化？https://www.cih-index.com/report/detail/65881.html?指數研究中國房地產指數系統百城價格指數報告（2024年1月）https://www.cih-index.com/report/detail/67839.html最新！2023年12月十大城市二手房房價地圖https://www.cih-index.com/report/detail/67245.html?物業研究2023年中國物業服務價格指數研究報告https://www.cih-index.com/report/detail/64874.html2023中國房地產服務品牌價值研究報告https://www.cih-index.com/report/detail/60693.html2023中國物業服務上市公司TOP10研究報告https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html2023中國物業服務百強企業研究報告https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html中指研究院·中指云平臺www.cih-index.com/為行業提供：●4萬+房地產報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；●2300個城市地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據；●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產數據、查房地產政策；●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。