每一年的樓市，都會出現一個年度“大咖”。它不僅會產生很高的經濟效益，還會帶來“熱點效應”，撬動 城市升級。剛剛過 去的2023年， 年度大咖非萬科莫屬。從全國到廣州、再到廣州西片區(qū)，它以一騎絕塵的姿態(tài)領銜樓市。｜廣州中軸航拍圖廣州成交TOP10項目，萬科占四席每一年的房地產企業(yè)排名，是樓市表現的風向標，是我們買房選房企的重要參考。2023年最后一天，2023年中國房地產企業(yè)銷售排行榜出爐了：萬科以3504.7億操盤金額、2556.6億踩盤面積上榜，排名全國第二。｜2023年中國房地產企業(yè)操盤榜｜來源：克而瑞過去一年，受到市場震蕩等影響，全國大部分房企有所下滑。但對比2022年，萬科依然穩(wěn)坐頭部，且呈現出“常青樹”的態(tài)勢，體現出萬科發(fā)展的穩(wěn)定。從廣州市場來看，2023年房企銷售金額前三強中，萬科再次入選。值得注意的是，在廣州全市網簽套數前10名項目中，就有4個來自萬科。｜技術生成可以說，萬科打造的項目都是流量利器，有關注度、也有買家用腳投票。這種“熱點效應”，還滲到了廣州各個板塊。比如黃埔萬科新城登頂全市網簽套數第一；金茂萬科都會四季霸榜增城區(qū)第二；在豪宅成交大漲56%的背景下，萬科的“瑧系”項目一個個戰(zhàn)績赫赫：白云的萬科·瑧山府兩個月賣了9億、荔灣的萬科瑧園首開狂攬12億、萬科瑧樾府以標桿姿態(tài)領跑越秀...｜技術生成尤其在今年大熱的花地灣，萬匯天地（包含一期金域曦府、二期瑧園、三期朗庭）更是大熱中的大熱。它不僅登頂荔灣區(qū)樓盤銷售冠軍，以一己之力貢獻全區(qū)21%的成交量。有一種統(tǒng)治力，叫萬匯天地去年，萬匯天地所在的廣州西部，市場變化肉眼可見。一手項目扎堆涌現，市場競爭空前激烈。隨之而來的，是大批購房者涌入，荔灣開啟前所未有的大行情。但在激烈廝殺面前，萬匯天地讓人們見識到流量大城的絕對“統(tǒng)治力”。｜萬匯天地·金域曦府實拍圖｜廣州樓市發(fā)布 攝萬匯天地，勇奪廣州核心五區(qū)銷量第一今年，萬匯天地全年賣出了1041套新房，成交面積達10.9萬方，成交金額為58.8億。數據顯示，它以超出第二名88%的絕對優(yōu)勢，一舉奪得了整個廣州西部的成交套數、面積、金額的“三冠王”。｜技術生成而這樣的戰(zhàn)績，放在全市都相當出彩。克而瑞數據顯示，萬匯天地的成交套數，在廣州5大核心區(qū)中，位居第一！不僅如此，它還是全市唯三銷量套數破千的新盤，平均下來，每天賣出近三套新房。每5個荔灣買家，就有1位萬匯天地業(yè)主贏一時可能是時勢造英雄，但自2021年起，萬匯天地就常年霸榜中心區(qū)。平均每一年，新房的成交量都超過1000套。｜數據來源：克而瑞｜技術生成因此，我們也看到，萬匯天地每次加推或者新組團入市，都會在市場上掀起巨大水花。如一期金域曦府首開，項目攬金超過70億，打破廣州近10年來的開盤記錄。在當年，廣州西片區(qū)一半以上的流量，都是由萬匯天地貢獻的。而接棒的瑧園、朗庭，入市后也接連爆賣，成為片區(qū)“執(zhí)牛耳”的存在。｜技術生成這么說可能還不夠具象，對此樓市君翻閱了下數據發(fā)現：一期開盤至今，萬匯天地總共成交了3237套房源，占到了荔灣銷量的21%。這是什么概念？它意味著，每5個買入荔灣的人，就有1個選擇了萬匯天地。｜技術生成連續(xù)熱銷的3年，證明了萬匯天地不僅有抗住樓市周期的持久力，更有大城持續(xù)爆發(fā)的生命力。我們甚至可以認為，因為萬匯天地，廣州西部才能在市場調整期，走出一根“大陽線”。花地灣先行者！主城復興元勛站在區(qū)域角度，作為花地灣板塊的先行者與開拓者，萬匯天地并沒有把流速作為第一目標。而是把自己定位為與城市共生的運營商。在2021年，金域曦府入市，萬科在花地灣率先擔起廣州西部復興的角色。也正是在這時開始，花地灣逐漸與白鵝潭核心區(qū)、聚龍灣組團等板塊拼接在了一起，加快“人-產-城”CAZ中央活力區(qū)的形成。｜技術生成而作為活力之源的花地灣，也在此時被萬科拉到了另一個高度。從金域曦府，到瑧園，再到朗庭，萬匯天地將精致首置、高端改善等買家全都囊括了進去。在居住群體上，形成了一個足夠完善、全面的生態(tài)閉環(huán)。而且，在1平方公里的土地上，萬匯天地還匯集了一城精粹，把理想的城市生活，置入花地灣。｜萬匯天地平面圖｜圖源：項目資料恰恰是這種宏大的造城設想，使萬匯天地擁有了長期虹吸全城流量的超強實力。如今，經過3年的沉淀后，這樣的吸引力不僅沒有減弱，反而隨著大城開發(fā)，愈發(fā)壯大。三大維度，詮釋“萬科精神”萬匯天地的大獲成功，絕非偶然。它背后折射出來的，是萬科對城市和人居關系的思考與迭代。而且萬科的這種迭代，還并非簡單的停留于人居環(huán)境的改善上，它還引領了整個板塊生活秩序、城市風貌的全面向上。在這個過程中，萬匯天地在三個維度，詮釋了何為“萬科精神”：｜萬匯天地航拍圖1、肉眼可見的超強兌現力。這幾年，在市場震蕩的背景下，樓市在回歸商業(yè)最初的品質：只有好產品，才會讓消費者始終不離不棄；只有回歸人的需求，才能穿越周期。如何回歸生活本身？這樣的思考，萬科已經堅持了很多年。從人的角度考量設計、推敲細節(jié)，把好的沉淀、把不好的改變。這就是萬科精神的本質。｜項目資料萬科希望每一位業(yè)主，在社區(qū)里擁有屬于自己的物質和生活主場。因此我們可以看到，萬匯天地不只是建一座冰冷的大城，還是在空間、生態(tài)、建筑等方面的“再創(chuàng)造”。比如它是站在更高維度，去把細致的生活配套，嵌入在每個組團之內，并隨著每個組團的落地，一步步豐滿整座大城。約4.5萬平水廊花埭濱水長廊（建設中），會與瑧園一同成型，天空花麓系統(tǒng)與約3.7萬方商業(yè)（建設中），與朗庭相伴而生。｜萬匯天地實景圖｜廣州樓市發(fā)布 攝在這座1萬平的大城內，每隔一段時間，你都能感受那種生長的充盈感。2、高品質的生活規(guī)劃力。如今的萬匯天地，已經初步形成了大城格局。從一期金域曦府的“一平方公里生活”，到二期瑧園的濱水生活，再到三期朗庭的“快慢交織”。他們就像萬匯天地這本大書的三個封面，或者三條邊，形成了一個結構穩(wěn)定的三角形。這個三角形，孕育出廣州西中心的活力眼。｜ 一期金域曦府實景圖2023年，萬匯天地一期金域曦府首批873戶業(yè)主交付，越來越多業(yè)主聚在一起，形成了種子用戶。緊跟而來二期瑧園，則圍繞花地河水系，獻出一座城市濱水公園。萬科從打造一個項目，延伸到了對于一個區(qū)域界面的改造，未來，經過這條生態(tài)長廊的人，都能體會到廣州千年水鄉(xiāng)的詩意與松弛。可以說，通過這種“跨邊界”的改造，萬科成功反哺了城市。3、同質而居的圈層力。除了生活空間、規(guī)劃，當然還有關系營造。萬科洞察到，品質改善就是要讓生活場景變得多元且有溫度，但這種投入，可能是潤物細無聲的。2023年里，萬科舉辦了超100場活動，作為鄰里之間的關系紐帶，建立社區(qū)情緒場。｜社群活動｜圖源：花地灣生活館在萬科看來，這些看似無用功的動作，實則是項目走得更高、更遠的助力。因為在舉辦社群活動的背后，是讓業(yè)主們在情緒上彼此間形成共鳴。當這些高知人群走在一起的時候，項目的潛在價值，自然也會被全面激發(fā)出來。而這就是萬科在打造一座理想城市時的思考與努力。如今，萬匯天地，給廣州西部描繪了一張清晰而宏大的藍圖，已經進入兌現之時。如果你想抓住廣州西部中心的風口，同時能擁有高品質居住體驗的機會，那么萬匯天地便是你繞不開的選擇。免責聲明：“本宣傳資料為要約邀請，不視為要約或承諾。本宣傳資料對項目周圍環(huán)境、交通以及其他公共設施的介紹，旨在提供相關信息，不意味著本公司對此做出了承諾。本宣傳資料中所示教育信息僅供參考，最終學區(qū)劃分標準和結果以教育部門公示文件為準。本宣傳資料中所示效果圖/示意圖等，僅供參考，非交付標準，交付標準以《商品房買賣合同》及其附件約定和政府部門最終規(guī)劃及審批為準。以上資料信息位置來源：衛(wèi)星地圖、百度地圖等，文內部分圖片來源于網絡，如有侵權，請后臺留言或致電客服，我們將予以刪除。制作時間2024年1月，敬請留意最新資料。”添加樓姐微信備注“萬匯天地”了解更多信息