新快報訊記者近日從廣州市規劃和自然資源局獲悉，廣州實現國有土地上存量房變更、轉移、抵押等所有不動產登記業務全城通辦，不動產登記在部門協同、業務整合、材料精簡和效率提速上均有創新。信息共享“數據跑腿”廣州不動產登記圍繞強化營商組織力，抓好統籌聯動，協同相關部門開展“團隊作戰”，形成工作合力。強化部門聯動，深化多點可辦。不動產登記聯合用水、用電、用氣、用網、銀行、法院、中介、公證、民政等部門深化多點可辦。在業務整合方面，廣州不動產登記拓展“不動產登記+N”服務，擴大登記“朋友圈”，構建不動產登記“生態圈”。廣州將不動產登記“1+N”服務向上游、向外圍延伸，深化“多點可辦、少跑快辦”。聯合民生部門，在聯合電、水、氣、網等民生部門建立綜合服務窗口基礎上，實現不動產統一登記平臺與各民生系統對接，企業群眾辦理不動產過戶時可一并申請辦理用電、用水、用氣、用網、電視、電話等民生業務，相關申請材料及信息系統推送相關民生部門，民生部門直接通過信息共享辦理相關過戶手續，實現“一窗聯辦”“一網通辦”“一次辦好”。材料精簡也是一大亮點。廣州讓信息共享“數據跑腿”。深化不動產登記與公安、民政等關聯部門信息共享集成，實現居民身份證、營業執照、結婚證、繳稅憑證等83類電子證照（信息）嵌入式集成應用，累計精減106項登記材料，減證便民。推行不動產登記容缺受理。企業提交申請資料時，暫未能按規定備齊全部材料，但權屬來源清晰、登記事項事實清楚的，經書面承諾后，給予容缺受理，后續在承諾限期內補正申請資料即可，免于頻繁跑動。推進非公證繼承登記便利化。簡化不動產非公證繼承手續，法定繼承人或受遺贈人辦理不動產繼承登記，有第一順序繼承人的，無需第二順序繼承人到場；實行不動產非公證繼承登記告知承諾制，申請人因特殊原因確實難以獲取死亡證明、親屬關系證明材料的，可以書面承諾方式代替。廣州還探索將遺產管理人制度引入不動產非公證繼承登記。在效率提速方面，廣州全面壓縮辦理時限。實現不動產一般登記3個工作日內、抵押登記1個工作日內“快速辦”，實現預告登記、注銷登記、贈與登記、更正登記、補換證登記、企業間存量非住宅轉移登記等31項業務1小時內“馬上辦”。不動產登記業務全城通辦廣州讓多地協同深化“跨域辦”。其一是“全市通辦”。實現國有土地上存量房變更、轉移、抵押等所有不動產登記業務全城通辦，申請人可就近就便申請，實現全市一體、就近可辦。再者是“跨市通辦”。通過信息共享、屬地審核、結果互認、一次辦結等服務，實現轉移登記業務省內城市線下“就近辦理，只跑一次”或線上“不見面”服務，實現“不動產登記+金融”“不動產登記+法院”“不動產登記+民生”服務“省內通辦”。與深圳、珠海、清遠、東莞、惠州、河源、云浮、湛江等地簽署合作協議，實現“點對點”優質高效的跨辦服務。還有一點是“跨省通辦”。對接全國不動產登記網上“一窗辦事”平臺，實現商品房預售、抵押涉及的預告登記、抵押登記、變更登記、轉移登記，以及不動產登記資料查詢跨省異地辦，同時與南寧、南昌、贛州等省外城市簽署合作協議，提供線上線下雙渠道辦理服務。廣州持續推進不動產登記便利度改革，有關負責人介紹了優化營商環境的創新案例。比如說，廣州在全國首創“一手房帶押過戶”，助力優化營商環境。廣州在全國首創開展“一手房帶押過戶”服務，開發企業在不結清房屋貸款的情況下，購房人即可直接辦理房屋帶押網簽并辦理過戶，更好維護購房人合法權益，降低企業制度性交易成本，推動經濟運行穩步回升。未來有何探索？據介紹，廣州不動產登記把“保護產權更加有力、便民利企更加高效、數治轉型更加有為、隊伍作風更加過硬”作為今后一個時期的努力方向，將進一步主動改革創新，加大先行先試力度。采寫：新快報記者 陳慕媛 通訊員 穗規資宣