老舊小區(qū)改造一直是大家關(guān)注的民生話(huà)題今天小編給大家?guī)?lái)最新消息海淀區(qū)2023年老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（羊坊店街道等）施工招標(biāo)資格預(yù)審公告1. 招標(biāo)條件本工程海淀區(qū)2023年老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（羊坊店街道等）已由北京市海淀區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 以京海淀發(fā)改（審）〔2023〕287號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為北京海房投資管理集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自政府投資（地方），工程出資比例為市51.61%：區(qū)48.39% ,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為北京旌開(kāi)咨詢(xún)有限公司，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。2. 工程概況與招標(biāo)范圍2.1 本工程的建設(shè)地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)吳家村路10號(hào)院1號(hào)樓、2號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓、6號(hào)樓、7號(hào)樓、8號(hào)樓、9號(hào)樓、10號(hào)樓、11號(hào)樓、12號(hào)樓、13號(hào)樓；甘家口29號(hào)樓；志強(qiáng)北園8號(hào)樓、12號(hào)樓、甲2號(hào)樓；明光北里社區(qū)塔8號(hào)樓、塔9號(hào)樓。2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模：158102.71平方米；合同估算價(jià)12400.75 （萬(wàn)元）2.3 本工程的工期要求：422 日歷天2.4 本工程的招標(biāo)范圍：施工圖紙范圍內(nèi)樓本體的外墻屋面防水及保溫、裝飾裝修、外門(mén)窗更換、空調(diào)規(guī)整、樓內(nèi)上下水改造、樓梯間粉刷、門(mén)禁系統(tǒng)改造、無(wú)障礙設(shè)施改造、架空線(xiàn)入地（路燈及通信）、室外工程的綠化道路等設(shè)計(jì)圖紙顯示的全部?jī)?nèi)容。2.5 其他 無(wú)老舊小區(qū)怎么改？老舊小區(qū)綜合整治分為綜合治理和綜合改造兩部分內(nèi)容綜合治理內(nèi)容是必須完成的包括：拆除違法建設(shè)、清理地樁地鎖、整治開(kāi)墻打洞、清理群租、地下空間整治、完善小區(qū)治理體系和建立規(guī)范化物業(yè)管理長(zhǎng)效機(jī)制。綜合改造內(nèi)容則采用“菜單式”分為基礎(chǔ)類(lèi)、完善類(lèi)和提升類(lèi)三類(lèi)基礎(chǔ)類(lèi)是指為滿(mǎn)足居民安全需要和基本生活需求的改造內(nèi)容，堅(jiān)持應(yīng)改盡改。主要包括：改造提升市政配套基礎(chǔ)設(shè)施、建筑結(jié)構(gòu)安全性與抗震節(jié)能改造等。其中，改造提升市政配套基礎(chǔ)設(shè)施包括改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、生活垃圾分類(lèi)、移動(dòng)通信等基礎(chǔ)設(shè)施，以及光纖入戶(hù)、架空線(xiàn)規(guī)整（入地）等。完善類(lèi)是指為滿(mǎn)足居民生活便利需要和改善型生活需求的改造內(nèi)容，在堅(jiān)持尊重居民意愿基礎(chǔ)上能改則改。主要包括：環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)、小區(qū)內(nèi)有條件的住宅樓棟加裝電梯或安裝輔助爬樓設(shè)備、樓內(nèi)老化供（排）水和供熱管道改造等。其中，改造建設(shè)環(huán)境及配套設(shè)施應(yīng)包括整治小區(qū)及周邊綠化、照明等環(huán)境，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老化和無(wú)障礙設(shè)施、停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）、電動(dòng)自行車(chē)及汽車(chē)充電設(shè)施、智能智能信包箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等配套設(shè)施。提升類(lèi)是指為豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區(qū)及周邊實(shí)際條件而推進(jìn)實(shí)施的改造內(nèi)容。堅(jiān)持立足小區(qū)及周邊條件推進(jìn)實(shí)施，發(fā)揮財(cái)政資金引導(dǎo)作用，吸引社會(huì)資本以市場(chǎng)化方式參與改造及后期運(yùn)營(yíng)，根據(jù)實(shí)際情況宜改則改。主要包括：公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造，包括社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施、幼兒園等教育設(shè)施、周界防護(hù)等智能感知設(shè)施，太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)等可再生能源設(shè)施，以及養(yǎng)老、托育、助餐、家政保潔、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區(qū)專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。隨著整治提升工作的持續(xù)推進(jìn)咱西四環(huán)更多的老舊小區(qū)將舊貌換新顏■說(shuō)明：本文由西四環(huán)生活家編輯整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有，若侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除■來(lái)源：北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、海淀建委■本公眾號(hào)法律顧問(wèn)由北京市承光律師事務(wù)所副主任梁晶晶律師擔(dān)任。電話(huà)（微信同號(hào)）：13911762815文| 社區(qū)公眾號(hào)：西四環(huán)生活家======鄰居們的朋友圈！=====