招商蛇口 視覺中國 資料圖2月8日晚間，招商蛇口（001979.SZ）披露1月份銷售情況。數據顯示，1月份公司實現簽約銷售面積58.09萬平方米，實現簽約銷售金額120.21億元。在獲取土地方面，1月份招商蛇口獲得了一宗位于上海市松江區泗涇鎮SJS20005單元14-01、16-02、17-07號地塊，土地用途為住宅、商業，土地面積12.96萬平方米，計容建筑面積29.78萬平方米，權益比例100%，公司需支付價款約52.508億元。值得一提的是，招商蛇口近期宣布啟動2024年組織變革，主要包括七大區域合并為五大區域，成立“招商建管”開展代建業務。在這次調整前，招商蛇口地產開發板塊原本有七大區域公司，包括：華北區域、華東區域、江南區域、華中區域、西南區域、華南區域、深圳區域。調整后，招商蛇口形成了華東區域、華南區域、華北區域、江南區域以及華西區域的五大區域。在這次調整中，深圳區域和華南區域被合并成新區，華中區域、西南區域則被撤銷并入其他區域。此前招商蛇口還公告稱，根據公司實際情況，擬在不改變募集資金投入總額的前提下，調整部分募投項目的募集資金使用金額。公司于2023年6月獲得證監會批準，發行股份募集配套資金不超過85億元。實際募集資金凈額為84.28億元。此次調整主要涉及上海虹橋公館三期、合肥臻和園等五個項目，其中合肥濱奧花園和南京百家臻園項目擬增加投入，其他三個項目則擬減少投入。招商蛇口表示，本次調整是公司根據目前募集資金項目實際進展情況而實施，調整后募集資金項目的實施主體、項目總投資金額等均保持不變，不會對項目的后續建設及交付產生實質性的影響，也不影響項目后續經濟效益的實現。本次調整中，“合肥濱奧花園項目”、“南京百家臻園項目”擬增加投入募集資金4.16億元、3.2億元，主要用于項目建安成本；“上海虹橋公館三期項目”、“合肥臻和園項目”及“徐州山水間花園二期項目”擬投入募集資金分別減少4.15億元、1.55億元及1.66億元，后續公司將根據項目實際需要以自籌資金和自有資金投入予以解決。